W. P. Carey Inc. erwirbt ein Portfolio an Lkw & Bus Reparatur- und Wartungsstationen des MAN Konzerns im Wert von EUR 38,9 Mio. ($42,9 Mio.)

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Sep 09, 2015, 02:30 ET

Betriebswichtige Immobilien mit VPI-basierten Mieterhöhungen und einer langen Mietvertragslaufzeit von 15 Jahren

LONDON, 9. September 2015 /PRNewswire/ -- W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC), ein global aktiver Real Estate Investment Trust (REIT), der auf Sale-Leaseback Finanzierungen für Unternehmen, Build-to-Suit Projektentwicklungen und den Erwerb von gewerblichen Einzelmieterobjekten spezialisiert ist, gab heute bekannt, dass er ein Portfolio von drei modernen Lkw- und & Bus Reparatur- und Wartungsstationen im Wert von etwa €38,9 Mio. ($42,9 Mio.) erworben hat. Die Objekte — zwei in Deutschland und eines in Österreich — wurden vom deutschen Immobilienentwickler Semmelhaack errichtet und werden an Tochtergesellschaften der MAN SE vermietet.

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Wesentliche Daten

Etablierter, branchenführender Mieter: Der MAN Konzern ist einer der führenden europäischen Hersteller von Nutzfahrzeugen, Motoren und Maschinenbauausrüstung. Es handelt sich um ein börsennotiertes Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von etwa €13 Mrd. ($15 Mrd.), das mehrheitlich im Besitz der deutschen Volkswagen AG steht.
Wichtige, gut situierte Immobilien: Die drei Objekte, die ursprünglich nach den Vorgaben des Mieters errichtet wurden, gehören zu den größten Lkw & Bus Reperatur- und Wartungszentren, die vom MAN Konzern betrieben werden, und dienen als ein wichtiges Standbein der angebotenen Flottenreparatur- und -wartungsdienste. Die an Hauptverkehrsadern gelegenen Einrichtungen profitieren von dem starken gewerblichen Verkehrsfluss, der verschiedene große deutsche und österreichische Städte sowie die ost- und westeuropäischen Märkte miteinander verbindet.
Langfristige Mietverträge mit Indexierung: Die Mietverträge der drei Objekte haben eine Restlaufzeit von etwa 15 Jahren und die Mieten werden an den deutschen bzw. österreichischen Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst.

Kommentare des Managements

Herr Arvi Luoma, Executive Director von W. P. Carey, erläuterte: „Wir sind hocherfreut, unsere jüngste Transaktion in Kontinentaleuropa bekannt geben zu können. Dies untermauert erneut die Stärke von W. P. Carey in der Region, sowie unsere Fähigkeit Transaktionen für eine große Bandbreite an Immobilienklassen zu strukturieren und effizient abzuschließen. Die österreichische Komponente der Transaktion ist besonders bemerkenswert, da sie zeitnah auf unsere erste Akquisition im österreichischen Immobilienmarkt folgt, die zu Beginn des Jahres getätigt wurde. Darüber hinaus stehen ein hochwertiger, kreditwürdiger Mieter, die Länge der Mietverträge, die inflationsbasierte Mieterhöhungen umfassen, und die Wichtigkeit der drei Immobilien für den Mieter im Einklang mit unseren primären Anlagekriterien. Außerdem wird hierdurch unsere Diversifikationsstrategie weiter vorangetrieben."

W. P. Carey Inc.
Weitere Infos über W. P. Carey finden Sie unter wpcarey.mediaroom.com. Dort besteht auch Zugriff auf unsere Bilder- und Videogalerien und die Möglichkeit, uns auf Social-Media-Seiten zu folgen.

Diese Pressemitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen im Sinne der US-Wertpapiergesetze. Die Aussagen von Herrn Luoma sind Beispiele zukunftsgerichteter Aussagen. Eine Vielzahl an Faktoren kann dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, Leistungen bzw. Errungenschaften von W. P. Carey wesentlich von den erwarteten abweichen. Zu diesen Risiken, Tendenzen und Unwägbarkeiten gehören das allgemeine Wirtschaftsklima, das Angebot an und die Nachfrage nach Büroräumen und Industriegebäuden, Zinsniveaus, die Verfügbarkeit von Finanzmitteln sowie andere Risiken im Zusammenhang mit der Übernahme und dem Besitz von Immobilien, wie auch das Risiko, dass Mieter keine Miete zahlen oder Kosten höher als erwartet ausfallen. Weitere Angaben über Faktoren, die Auswirkungen auf W. P. Carey haben könnten, sind in den Einreichungen des Unternehmens bei der US-amerikanischen Wertpapier- und Börsenaufsichtsbehörde zu finden.

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