W. P. Careyn hallinnoima REIT rahoittaa rakennustyöt Wärtsilälle Alankomaiden T&K- ja koulutustilojen osalta

– Kohderakentamisen tapahtuma lisää pitkäaikaisen omaisuuden hallittavaksi portfolioon

LONTOO, 7. huhtikuuta, 2014 /PRNewswire/ -- W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC), globaali nettovuokrasopimus REIT erikoistuen yhtiöiden myynti- ja takaisinvuokrasopimuksiin ja kohdennettuun rahoitukseen sekä yksittäisten vuokralaisten nettovuokrasopimusten omistuskohteiden hankintaan, ilmoitti tänään kohdennetun rahoitustapahtuman CPA®:17 – Globalin puolesta, joka on yksi tämän hallinnoima REIT. 13,6 MEUR rahamääräinen tapahtuma käsittää uuden kahden rakennuksen tilan 100 % rahoituksen Alankomaissa globaalille teollisuusyhtiölle Wärtsilälle. Tilat käsittävät toimisto- ja koulutusrakennukset, jotka tulevat olemaan uusi globaali T&K-keskus Wärtsilän Ship Power-divisioonalle sekä näiden uudelle Land & Sea Academy -koulutuslaitokselle Alankomaita varten.   

Photo: http://photos.prnewswire.com/prnh/20140407/NY99023
Logo - http://photos.prnewswire.com/prnh/20130604/NY25517LOGO-b

W. P. Carey on muodostanut projektin osalta kumppanuuden paikallisen hollantilaisen sovelluskehittäjän, M7 Groupin kanssa. Tilojen rakennustyöt alkavat pian suurimpien rakennustöiden tullessa vietyä päätökseen vuoden kuluessa. Valmistuneena kokonaisuutena, tilat vuokrataan Wärtsilälle pitkäaikaisena nettovuokrasopimuksena. Tilat sijaitsevat Drunenissa, Alankomaiden eteläisessä osassa. 

Keskeiset tiedot:

• Strategisesti kriittinen omaisuus: Rakennettava tila tulee olemaan Wärtsilän globaali T&K-toimipaikka tämän Ship Power-divisioonalle, kuten myös yhtiön uudelle teknilliselle koulutuskeskukselle Alankomaissa.
• Voimakas luottoaste: 4,6 MEUR vuosittaisella liikevaihdolla, Wärtsilä on globaali johtaja teollisten moottoreiden sekä voimalajärjestelmien osalta.  Yhtiö on julkisesti NASDAQ OMX-listattu, oman pääoman markkina-arvon ollessa lähes EUR 8 Mrd. .
• Strateginen uudelleen linjaus: Tilat ovat osa Wärtsilän aikaisemmin ilmoittamaa suunnitelmaa vähentää valmistuksen toimia Alankomaissa ja laajentaa kohdentumista T&K:n ja palveluiden alueella.
• Rakennustyön rahoitus: Tapahtuma ilmentää W. P. Careyn ja tämän hallinnoimien REIT:ien kyvykkyyttä toimittaa 100 % rakennustöiden rahoitukseen yksittäisen vuokralaisen projekteille Euroopassa.

Lainaukset:

Jeffrey Lefleur, W. P. Careyn toimitusjohtaja, toteaa:

"Wärtsilä on globaali johtaja toimialallaan ja olemme tyytyväisiä voidessamme työskennellä heidän kanssaan ja kehittäjän M7 toimittaessa tämän tärkeän tilan.  Sen valmistuessa, tila tulee olemaan kriittistä omaisuutta tehtävään nähden joka on avaintekijä Wärtsilän pitkäaikaisessa T&K-alustassa.  Tämä kaupallinen tapahtuma ilmentää kyvykkyyttämme tuottaa rahoitusratkaisuja johtaville yhtiöille ja kehittäjille jotka haluavat rakentaa uusia tiloja sitomatta omaa pääomaansa. Alankomaiden ollessa jatkossakin haastava maa uuden kiinteistöomaisuuden kehityksessä, olemme hyvin innoissamme jatkaessamme investointejamme hollantilaisissa kohderakentamisen projekteissa. 

Frank Kevenaar, Wärtsilä, toteaa:

"Odotamme innolla tämän tärkeän omaisuuden rakentamista M7 toimesta, sekä tulevaisuuden suhdetta yhdessä W. P. Careyn kanssa."

M7 Group toteaa:

"Valitsimme yhteistyön W. P. Careyn kanssa johtuen heidän kyvystään rahoittaa 100 % projektikustannuksesta, kuten myös heidän kokemuspohjastaan todennettuna ja luotettavana sijoittajana Alankomaiden markkinoilla."

W. P. Carey Inc.

W. P. Carey Inc. on johtava globaali nettovuokrasopimus-REIT joka toimittaa pitkäaikaisia myynti-takaisinvuokraus ja kohdennettuja rahoitusratkaisuja yhtiöille maailmanlaajuisesti. Se toimii myös hallinnoijana suljetuille REIT:eille. Yhtiön omistama ja hallinnoima hajautettu globaali investointisalkku oli yhtiössä kokonaisarvoltaan n. USD 15 Mrd.  31. joulukuuta 2013, eurooppalaisten varojen käsittäessä n. EUR 3 Mrd. (USD 4 Mrd.). Aktiivinen Euroopassa vuodesta 1998, W. P. Careyn yhtiörahoitukseen kohdentuva luotto- ja kiinteistöalan merkintäsitoumusten prosessi on vakio joka on onnistuneesti hyödynnetty monilla eri toimialoilla ja omaisuuden tyyppien osalta. Lisäksi, sen pitkäaikaisten vuokrasopimusten portfolio luottokelpoisten vuokralaisten osalta omaa vakiintuneen vakaiden kassavirtauksen luonnin historian, mahdollistaen sen toimittavan ja nostavan osinkotuloja sijoittajille yli neljän vuosikymmenen ajan. www.wpcarey.com

Tämä lehdistötiedote sisältää tulevaisuuteen kohdentuvia lausuntoja Liittovaltion arvopapereihin liittyvän lain mukaisesti.  Herra Lefleurin lausunnot ovat esimerkkejä tulevaisuuteen kohdentuvista lausunnoista. Lukuisat tekijät saattavat aiheuttaa CPA®:17 – Globalin varsinaisten tulosten, suorituskyvyn tai saavutusten eroavan materiaalisesti odotetuista.  Riskien, suhdanteiden ja epävarmuuksien joukkoon kuuluvat yleinen taloudellinen tilanne; tarjonta koskien toimisto- ja teollisuuskiinteistöjä; korkotasot; rahoitusten saatavuus; sekä muut kiinteistöjen hankintaan ja omistukseen liittyvät riskit, mukaan lukien riskit vuokraajan vuokran laiminlyöntien osalta, tai kulujen ollessa odotettua suurempia.  Lisätietojen osalta koskien tekijöitä jotka saattavat vaikuttaa CPA®:17 – Globaliin, viitataan CPA®:17 – Globalin toimittamiin tietoihin Securities and Exchange Commission-elimelle.

W. P. Carey Inc. yhteystiedot:

Eurooppa
Dan de Belder/ Guy Scarborough/Tom Cahn
+44-207-861-3232 
[email protected]

Yhdysvallat
Guy Lawrence
+1-212-308-3333 
[email protected]

Kristina McMenamin
+1-212-492-8995 
[email protected]