Lucro da São Carlos alcança R$ 249 milhões em 2013
Taxa de vacância do portfólio encerra o ano em 1,8%. Valor de mercado dos imóveis tem alta de 20% e alcança R$ 4,4 bilhões
SÃO PAULO, 13 de março de 2014 /PRNewswire/ -- A São Carlos Empreendimentos, uma das principais empresas de investimentos e administração de imóveis comerciais do Brasil, registrou, em 2013, lucro líquido de R$ 249 milhões, um crescimento de 13% em relação a 2012. O resultado foi impulsionado pela venda de ativos no ano. Já a taxa de vacância física e financeira no portfólio foi de 1,8% no fim de 2013, o menor patamar do ano.
O valor de mercado do portfólio de imóveis alcançou R$ 4,4 bilhões, alta de 20% em 12 meses, de acordo com a avaliação da consultoria CB Richard Ellis realizada em setembro de 2013 e com as transações feitas no quarto trimestre. A empresa segue tendo como principal estratégia adquirir imóveis com potencial de valorização, investir na valorização e captura desse upside e vender os imóveis que atingem seu potencial máximo de valor.
"Apesar do momento desafiador do mercado, o ano de 2013 foi marcado por importantes realizações para a companhia", afirma o presidente da São Carlos Empreendimentos, Felipe Góes. "Nesse ano, realizamos ótimos negócios em aquisição e venda de ativos, reduzimos a vacância do portfólio, apresentamos valorização dos ativos e entregamos crescimento de receitas, EBITDA e lucro líquido."
No último trimestre, a companhia registrou ainda receita bruta com locações de R$ 74 milhões, alta de 5% em comparação ao mesmo período 2012. Já as margens EBITDA e FFO alcançaram, respectivamente, 83,4% e 46,9% no 4T13, demonstrando ganho de eficiência operacional e financeira em comparação com o 4T12. O lucro líquido foi de R$ 154 milhões, com alta de 288%.
O NAV (Net Asset Value) atingiu R$ 3,26 bilhões, correspondente a R$ 57/ação, alta de 14% em 12 meses. O trimestre foi marcado também pela venda de ativos consolidados no montante de R$ 301 milhões com cap rate médio de 9,0%. Os negócios envolveram os empreendimentos Loja BH, Brazilian Financial Center, Meier e Venezuela 131.
Para a versão completa do release de resultados acesse www.scsa.com.br/ri
Teleconferência em Português – 14 de Março de 2014
11h00 (Brasília)
Tel.: +55 (11) 3728-5971 / 3127-4971
Código: São Carlos
RP1 Comunicação
Tel.: 11 5501-4655
FONTE São Carlos Empreendimentos e Participações S.A.
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