Patrimoine et Commerce : activité du 1er trimestre 2016 - Loyers bruts en progression de +19,8 % à 9,9 M€

BOULOGNE-BILLANCOURT, France, le 20 Avril 2016 /PRNewswire/ --

Au cours du 1er trimestre 2016, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier se sont élevés à 9,9 millions d'euros, en augmentation de +19,8% par rapport à la même période l'année dernière.

    En millions d'euros - 3 mois        T1 2016 T1 2015 Variation       %
    Périmètre constant                      8,1     8,2     (0,1)   -1,7%
    Acquisitions récentes                   1,8     0,0      +1,8     N/A
    Actifs cédés ou en restructuration      0,0     0,0     (0,0)     N/A
    Total loyers bruts                      9,9     8,2      +1,6  +19,8%

Cette forte progression s'explique par :

• les acquisitions faites au cours de l'année précédente à L'Isle Adam (95), Ville-du-Bois (91), Mulhouse (68) et Perpignan (66) ;
• l'effet « année pleine » des projets livrés en 2015 : Epagny (74), La Rochelle Puilboreau (17) et Ecully (69) ;
• la mise en loyers des projets récemment livrés : Salon-de-Provence (13), la première tranche de Cognac (16) et Champniers (16)
• les acquisitions du 1^er trimestre 2016 : Clermont-Ferrand Lempdes (63), Loches (37) et Provins (77).

La légère baisse de loyer à périmètre constant est principalement liée au départ de 5 locataires dispersés sur différents actifs du portefeuille. Trois de ces cellules sont en cours de commercialisation pour une signature de bail d'ici la fin du semestre.

Dernières acquisitions et livraisons
Au cours du 1^er trimestre 2016, Patrimoine & Commerce a acquis trois actifs situés à Clermont-Ferrand Lempdes (63), Loches (37), et Provins (77), pour une surface totale de plus de 17 000 m2. Ces actifs sont occupés à 100% et loués notamment aux enseignes Décathlon, Orchestra, Intersport, Gémo, Générale d'Optique et Fly.

Par ailleurs, le retail park de Champniers (16), d'une surface d'environ 22 000 m2, a été livré en mars 2016. Il est loué à 100% notamment par Chausséa, Maisons du monde, Stokomani et Gémo.

Le montant global de ces investissements s'est élevé à 16,8M€ et générera un loyer annuel de 1,2M€.

Perspectives
Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Les solides performances enregistrées au 1er trimestre 2016 reflètent la dynamique de croissance de Patrimoine & Commerce. Conformément à notre pipeline, nous poursuivons notre développement qui repose sur une gestion proactive et l'acquisition de retail parks low cost en France. Compte-tenu de ce 1er trimestre et disposant d'une solide structure financière, nous sommes confiants dans la capacité de Patrimoine & Commerce à poursuivre son développement ».

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À propos de Patrimoine & Commerce
Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant 375 000 m2. Ces actifs sont situés pour l'essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.

Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.

Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.

Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT

Pour plus d'informations : www.patrimoine-commerce.com

Pour toute information, contacter :

PATRIMOINE & COMMERCE 
Gérant
Eric Duval
Tél. : 01 46 99 47 79

KEIMA Communication
Relations investisseurs
Emmanuel DOVERGNE
Tél. : 01 56 43 44 63
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